Xior Student Housing SA, le BE-REIT spécialisé dans le segment du logement étudiant en Belgique et aux Pays-Bas, a conclu un accord avec BPI Real Estate sur l’acquisition d’un complexe pour étudiants situé à Bruxelles, composé de 91 unités. Cette transaction, soumise à certains conditions, représente une valeur d’investissement pour Xior d’environ 10 millions d’euros. Xior renforce ainsi sa position dans la plus grande ville estudiantine de Belgique.

Xior a conclu un accord avec BPI Real Estate portant sur le redéveloppement d’un immeuble d’étudiants situé à Bruxelles, connu sous le nom de Woodskot. Xior a l’intention de reprendre le projet actuel, pour lequel BPI Real Estate a déjà obtenu le permis, pour ensuite réaliser les rénovations. L’immeuble se situe rue Camusel, au centre de Bruxelles, la plus grande ville estudiantine de Belgique. Sa localisation au cœur de Bruxelles le rend idéal pour le logement d’étudiants dans la capitale, où les logements de qualité pour étudiants font toujours défaut.

Cette acquisition représente une valeur d’investissement pour Xior d’environ 10 millions d’euros, avec un rendement initial attendu aux alentours de 6 %. Elle renforce la position de Xior dans la capitale, et porte le nombre de chambres d’étudiants de Xior dans cette région à 637.

L’immeuble offrira une combinaison de chambres d’étudiants avec espaces partagés et de studios, ce qui constituera une offre complémentaire dans le portefeuille.

Le complexe sera construit à partir d’une structure en bois, ce qui s’inscrit dans les objectifs de durabilité de Xior. La livraison et la mise en service sont prévues pour septembre 2019.

Christian Teunissen, CEO de Xior : « Nous nous réjouissons de pouvoir ajouter ce nouveau projets à notre portefeuille, et d’élargir ainsi notre offre de logements de qualité pour étudiants dans la plus grande ville estudiantine de Belgique. Ce projet s’intègrent parfaitement à notre stratégie de croissance, que nous voulons poursuivre pleinement en 2018. »

Jacques Lefèvre, CEO de BPI : «Trouver acquéreur dès l’obtention du permis confirme la pertinence de notre choix d’une structure en bois, constituée de panneaux de bois lamellé-collé (ou CLT pour Cross Laminated). Cette technique, assez courante dans le nord-est de l’Europe mais innovante chez nous pour un projet de cette taille, nous a permis de nous positionner comme précurseur.»

À propos de BPI
BPI Real Estate est un développeur immobilier à haute valeur ajoutée présent en Belgique, en Pologne et au Luxembourg. Fort de son savoir-faire de plus de 30 ans, la société est principalement active dans les secteurs de l'immobilier résidentiel, des bureaux, des commerces et des services.

Intégrant des composantes énergétiques, sociétales, constructives et technologiques en amont de ses projets, BPI développe un urbanisme innovant et écoresponsable qui garantit la réalisation de lieux de vie agréables et harmonieux.

BPI fait partie du Groupe industriel belge CFE. Fondé en 1880, CFE est un groupe industriel belge actif dans trois pôles distincts. Le premier regroupe l'activité Dragage, Environnement et Offshore et Infra, exercée par DEME. Le deuxième rassemble au sein de CFE Contracting les activités de construction, de multi-techniques et de rail en Belgique, Luxembourg, Pologne et Tunisie. Le troisième pôle concerne la Promotion immobilière et regroupe les projets immobiliers développés par BPI.

Le groupe CFE emploie actuellement plus de 7.000 personnes et est présent sur chaque continent. Côté sur Euronext Brussels, CFE est détenu à 60,40% par Ackermans & van Haaren.

Pour toutes informations complémentaires : www.bpi-realestate.com

Pour plus d’informations sur cette transaction, vous pouvez prendre contact avec :
BPI Real Estate Belgium
Avenue Herrmann-Debroux 42
1160 Auderghem
www.bpi-realestate.com

Jacques Lefèvre, CEO
Fabien De Jonge, CFO
T +32 26611682
jlefevre@bpi-realestate.com